物业开水阀淹楼下，责任需厘清。操作如下：1. 立即联系物业，确认漏水原因及责任方；2. 与楼下业主协商赔偿事宜，物业可作为旁证；3. 若协商不成，收集证据，如照片、视频等；4. 考虑聘请律师，通过法律途径起诉物业或楼上业主，维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题，常见方式有协商与诉讼。首先尝试与物业及楼下业主协商，明确责任并寻求赔偿；若协商无果，可保留证据，通过法律途径解决争议，选择适合自身情况的维权方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业开水阀致楼下被淹，需明确责任方。依据《物业管理条例》，物业有责任维护公共设施，若因管理不当导致损失，物业应承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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