夫妻双方买房只算一人财产可以吗

法律分析：
（1）夫妻双方在婚姻关系存续期间，可通过签订书面协议约定房产归一方所有，该协议受法律保护，对双方具有约束力。
（2）一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，这种情况可视为对自己子女一方的赠与，房产会被认定为夫妻一方个人财产。
（3）用一方婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，此房产属于个人财产。但要是涉及贷款等情况，财产归属认定会更复杂。

提醒：
涉及房产财产归属约定时，签订书面协议要严谨规范。有贷款情况时易产生纠纷，建议咨询专业法律意见。
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（一）夫妻双方可签订书面协议，明确房产归一方所有，这样能使房产成为一方财产。
（二）若一方父母出资买房，且产权登记在出资人子女名下，该房产可认定为一方个人财产。
（三）用一方婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，房产属于个人财产。若涉及贷款情况，要谨慎处理财产归属以避免纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚姻期间，夫妻可签书面协议，明确房产归一方，协议有法律效力。

2.一方父母出资买房，产权登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产。

3.用一方婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，房子也是个人财产。

4.涉及贷款的购房，要谨慎处理财产归属，防止纠纷。
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结论：
夫妻双方买房可以只算一人财产，有多种实现情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系存续期间，夫妻双方签订书面协议，明确房产归一方所有，该协议具有法律约束力，房产会被认定为一方财产。若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产属于夫妻一方个人财产。用一方婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，房产同样属于个人财产。但如果涉及贷款等复杂情况，处理财产归属需谨慎，否则易产生纠纷。若对夫妻房产财产归属问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻双方买房可以只算一人财产，这在法律上是被允许的。婚姻关系存续期间，夫妻可通过签订书面协议明确房产归一方所有，协议具有法律约束力。同时，一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产为个人财产。用一方婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，房产也属个人财产。
2.对于涉及贷款的情况，建议夫妻双方提前就财产归属进行明确约定，签订详细的书面协议，避免后续因财产分割产生纠纷。在签订协议时，可咨询专业律师，确保协议内容合法有效。