抓到一房多卖的人咋办

（一）房屋未过户：向法院起诉，让卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续。

（二）房屋已过户给他人：要求解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，赔偿损失，同时可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（三）收集证据：收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。

（四）追究刑事责任：若卖方行为构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当遇到一房多卖，若房屋尚未过户，买方可以借助法律途径，向法院提起诉讼，要求卖方按照合同约定继续履行，完成房屋交付和过户手续，保障自身的购房权益。
（2）若房屋已过户给他人，买方无法取得房屋，可要求解除购房合同。卖方需返还已付购房款及利息，同时赔偿买方因此遭受的损失，并且买方还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）在处理一房多卖情况时，证据收集至关重要。购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，都是能够证明买卖关系和交易过程的重要证据。
（4）如果卖方的行为符合合同诈骗罪的构成要件，例如具有非法占有目的，通过虚构事实等手段骗取购房款，买方可以向公安机关报案，让卖方承担刑事责任。

提醒：
一房多卖情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
发现一房多卖，房屋未过户可起诉要求继续履行合同；已过户无法取得房屋可解除合同并获赔偿。同时要收集证据，若卖方构成合同诈骗罪可报案追究刑事责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，一房多卖侵害了购房者的合法权益。当房屋未过户时，购房者起诉要求继续履行合同，是基于合法有效的购房合同，法律支持其获得房屋所有权。若房屋已过户给他人，购房者无法取得房屋，解除合同并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，以及请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，是对购房者权益的保护。收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，能为维权提供有力支撑。若卖方具有非法占有目的、通过虚构事实等手段骗取购房款，构成合同诈骗罪，向公安机关报案追究其刑事责任也是合法途径。如果您在一房多卖问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.发现一房多卖，处理方式依房屋是否过户而定。未过户时，可起诉要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续；已过户给他人致无法取得房屋，可解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.处理过程中，要收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。
3.若卖方行为构成合同诈骗罪，即有非法占有目的且通过虚构事实等手段骗取购房款，可向公安机关报案追究其刑事责任。

建议购房者在购房时仔细核实房屋产权情况，签订合同后及时办理网签备案。发现问题尽快采取法律措施，保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若发现一房多卖，房屋未过户，可起诉卖方，要求继续履行合同、交付房屋并办过户。

2.若房屋已过户给他人，可解除合同，让卖方返还房款和利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。

3.处理时要收集购房合同、付款凭证等证据。

4.若卖方构成合同诈骗罪，可向公安机关报案追刑责。