律师你好，如果在南京溧水区，想知道八十年代分的福利房，住户是否有永久居住权？

具体操作：
1. 查询房屋产权登记：前往当地房管部门查询房屋产权登记信息，明确房屋所有权归属。
2. 咨询单位或房管部门：若房屋为福利分配，可咨询原单位或房管部门，了解房屋使用政策及相关规定。
3. 法律途径解决争议：若产权归属存在争议，或单位要求收回房屋，可聘请律师，通过诉讼或仲裁方式解决争议。律师将协助收集证据、提起诉讼，并代表你进行谈判或出庭应诉。在诉讼过程中，应积极配合律师工作，提供必要的信息和证据。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题的方式主要有查询房屋产权登记、咨询单位或房管部门、以及通过法律途径解决争议。
选择方式：
若产权清晰且归个人所有，则无需过多担忧；若产权归单位，应了解单位政策；若存在争议，建议咨询律师，通过法律途径维护自身权益。
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八十年代分的福利房，住户不一定有永久居住权。
分析：福利房通常是单位作为福利分配给职工的住房，其产权归属可能归单位所有，也可能经过房改后归职工个人所有。若产权仍归单位，则住户仅享有使用权，而非永久居住权。永久居住权是民法典中新增的用益物权，需通过法定程序设立。
提醒：若单位要求收回房屋或产权发生争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求法律帮助。