房屋纠纷涉及多个方面，包括买卖、租赁、产权、质量等。合同违约：卖方或买方不履行合同义务，如延迟交房、延迟付款等。产权纠纷：房屋产权存在争议，如共有产权人未同意出售、产权被查封等。房屋质量问题：房屋存在隐蔽瑕疵或重大质量问题，影响使用。仔细审查合同：在签订房屋买卖合同前，仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。核实产权情况：通过查询不动产登记信息，核实房屋的产权归属和是否存在抵押、查封等情况。租金支付问题：承租人拖欠租金或出租人擅自提高租金。房屋维修责任：房屋损坏后，双方对维修责任存在争议。提前解约：一方未经对方同意擅自解除租赁合同。明确合同条款：在租赁合同中明确租金支付方式、时间、维修责任等条款。及时沟通协商：发生纠纷时，双方应首先尝试通过沟通协商解决问题。如协商无果，可依据《民法典》等相关法律规定，向法院提起诉讼或申请仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，我是李律师，可以电话联系✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好 说的具体一点
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