中介欺诈要什么证据

1.遭遇中介欺诈，需收集这几类证据。合同协议，像双方签的中介服务合同、补充协议，能明确权利义务，看欺诈有无违约。
2.沟通记录，比如微信、短信聊天记录，电话录音，可呈现中介虚假承诺等欺诈行为。
3.交易凭证，如购房款、中介费支付凭证，证明资金流向，涉及欺诈或需退款。
4.事实证明，房屋实际与描述不符的照片、视频，或检测报告等。收集后先协商，不成可投诉或起诉。
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结论：
遭遇中介欺诈，需收集合同协议类、沟通记录类、交易凭证类、事实证明类证据，可先协商，协商不成可向消协、住建部门投诉或起诉维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同协议类证据能明确双方权利义务，判断中介是否违约；沟通记录类证据可直观展现中介欺诈行为；交易凭证类证据对可能的款项退还至关重要；事实证明类证据则有力证明中介描述与实际不符。收集证据是维权的关键一步，通过这些证据可以在协商、投诉或诉讼中更好地维护自身权益。若您在遭遇中介欺诈后不知如何收集有效证据或不知如何维权，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
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遭遇中介欺诈，收集证据并通过合适途径维权至关重要。可收集合同协议类、沟通记录类、交易凭证类和事实证明类证据。合同协议类证据能证明中介与当事人的权利义务约定，确定欺诈是否违反合同条款；沟通记录类可呈现中介虚假承诺等欺诈行为；交易凭证类能证明资金流向，涉及款项退还问题；事实证明类能表明房屋实际情况与中介描述不符。

解决措施和建议如下：
1.全面收集各类证据，确保证据的完整性和有效性。
2.先尝试与中介协商解决，明确表达自身诉求。
3.若协商不成，可向消协、住建部门投诉，借助行政力量维权。
4.也可通过起诉途径，利用法律武器维护自己的合法权益。
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法律分析：
（1）合同协议类证据是基础，它明确了中介和当事人之间的权利义务关系。若中介的欺诈行为违反了合同条款，此证据能在后面维权中起到关键作用。
（2）沟通记录类证据能直观呈现中介欺诈的具体表现，比如虚假承诺和隐瞒重要信息等行为，可作为有力的佐证。
（3）交易凭证类证据能清晰展示资金流向，一旦确定存在欺诈，对于款项退还问题的解决提供了有力依据。
（4）事实证明类证据如照片、视频和检测报告等，能直观体现房屋实际情况与中介描述的差异，进一步证实欺诈行为。收集完证据后，先与中介协商，若协商不成，可向消协、住建部门投诉，也可通过起诉来维护自己的合法权益。

提醒：
收集证据时要注意其真实性和完整性。不同的欺诈情况对应不同的解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同协议类：仔细查看双方签订的中介服务合同和补充协议，确保留存原件，这类文件能明确双方权利义务，判断中介欺诈是否违反约定。
（二）沟通记录类：及时留存微信、短信聊天记录，进行电话录音时要确保清晰完整，这些能展现中介虚假承诺、隐瞒信息等欺诈行径。
（三）交易凭证类：妥善保管购房款、中介费支付凭证，如转账记录、收据等，方便证明资金流向，在涉及款项退还时有据可查。
（四）事实证明类：拍摄房屋实际情况与中介描述不符的照片、视频，或获取相关机构的检测报告，增强证据的说服力。

收集证据后，先尝试与中介协商解决；协商无果，可向消协、住建部门投诉；也能通过起诉来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。